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小悉尼新都
【名称含义】—元/㎡
参考均价
变价提醒
—元/㎡
二手房在售均价
—元/月
二手房在租均价
57.28-57.28㎡
1/室2室
—
在售房源
—
在租房源
—
历史成交
注：房源所示“房屋用途、交易权属、建筑年代、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。
物业类型：
小区权属：
小区面积：
小区户型：
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地铁信息：
小区地址：
发送位置到手机
开发商：
物业公司：
物业费用（元/月/㎡）：1.2
建筑高度：—
建造年份：2011
建筑产权：—
土地地号：暂无
建筑结构：—
建筑面积(㎡)：暂无
占地面积(㎡)：—
建筑外墙：暂无
用电类型：暂无
容积率：4.4
绿化率：35
车位个数：暂无
车位配比：暂无
地上停车费用：暂无
地下停车费用：暂无
中水费用：
热水费用：
供暖类型：
供暖费用：
燃气费用：
装修情况：—
空调：—
洁具：—
新风系统：—
门：—
橱柜：—
卧室地面铺装：
油烟机：—
消毒柜：—
地暖：—
客厅地面铺装：
墙纸：无
游泳池：无
健身房：无
瑜伽房：
小悉尼新都二手房小区
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楼盘简介
小悉尼新都是鹏信地产继小悉尼·自由岛之后的又一扛鼎之作，规划用地面积18450㎡，总建筑面积约81310㎡，绿化率35%，由2栋26层、2栋18层、1栋12层组成围点式建筑群落，小悉尼新都以现代建筑文化为根基，以传统中国式园林的围和结构为基础，讲究开进、讲究开进、讲究园林自然和人文思考；满足现代居住的不同需求；缔造出具有本土居住文化特色的现代诗意栖居空间。小悉尼新都终将成为西安都市新贵悠客一族高品位的生活特区。 小悉尼新都规划住宅800余户，从1居到4居等10余种户型，主流户型70～95㎡二房和120～140㎡三房设计。以70～120㎡左右的二房二厅、三室二厅为主力户型，户型设计满足都市新贵的生活需求特征，注重室内空间的高利用率，突出先到栖居的功能多效性和舒适性。西安小悉尼新都封闭式阳台、飘窗、转角凸窗等设计既创新了户型使用空间，又丰富了建筑立面造型。利用建筑与景观相呼应，使悠客一族置身独有的生活情调之中。 小悉尼·新都由五幢高层建筑组成，楼宇之间以270度围点式布局。所有户型均南向偏西45度，每户均能得到双向阳光的温馨照射，呼吸社区内6000㎡景观园林所散发的新鲜空气。视线通透，既可俯瞰社区内景观庭院，又可远眺西高新勃勃生机。建筑立面简洁流畅，大气天成，洋溢着浓郁的现代气息。黄金色彩组合、质感立面、俊秀屋顶飘板、灵动窗户分格等，每一个细节都精雕细琢，材质的变化营造出现代简约、典雅华贵的建筑风格。西安都市中央居住区，注定专属城市悠客阶层珍藏。 小悉尼·新都以传统中式园林的围合结构为基调。园林宅院，“天人合一”的筑园之道。一方天地就是一个世界，人在其中，山水草木亦在其中。曲径通幽，别样风景；九曲回廊；串联庭院大空间。庭院与街区空间巧妙结合，使各个独立楼宇既相对独立，又共享庭园空间。围合式布局，以串珠式手法，将绿色引入社区深处，使每一户都能获得最佳景观，形成“组团—园林=院落—人家”的景观结构模式，实现人与人，人与自然的和谐交流与公生。发挥出特有的现代中式庭院景观价值，其独特的景观资源使小悉尼·新都业主尽享6000坪景观庭院生活。 小悉尼·新都座拥光华路东段，毗邻南二环，以光华路为主轴，南有电子城商业步行街、东有小寨商业圈，西有高新CBD商务区，鼻尖市政府小区，黄金地段，自然天成。周边教育、购物、餐饮、文化、娱乐、休闲、银行一应俱全。成熟的生活配套，便捷的交通流线，高素质的居住人群，都市熟地中央居住区，为城市上游阶层而营造。
小悉尼新都
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建筑面积：57.28-102㎡
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