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凤城庭院
【名称含义】5795元/㎡
参考均价
变价提醒
5795元/㎡
二手房在售均价
—元/月
二手房在租均价
47-47㎡
1/室2/室3室
—
在售房源
—
在租房源
—
历史成交
注：房源所示“房屋用途、交易权属、建筑年代、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。
物业类型：
小区权属：
小区面积：
小区户型：
更多
地铁信息：
小区地址：
发送位置到手机
开发商：
物业公司：
物业费用（元/月/㎡）：1.2
建筑高度：高层
建造年份：2013
建筑产权：70年
土地地号：暂无
建筑结构：—
建筑面积(㎡)：暂无
占地面积(㎡)：—
建筑外墙：暂无
用电类型：暂无
容积率：4.1
绿化率：30
车位个数：2304
车位配比：暂无
地上停车费用：2304
地下停车费用：暂无
中水费用：
热水费用：
供暖类型：
供暖费用：
燃气费用：
装修情况：—
空调：—
洁具：—
新风系统：—
门：—
橱柜：—
卧室地面铺装：
油烟机：—
消毒柜：—
地暖：—
客厅地面铺装：
墙纸：无
游泳池：无
健身房：无
瑜伽房：
凤城庭院二手房小区
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楼盘简介
凤城庭院是由陕西秦皇房地产开发有限公司开发的大型项目，位于凤城七路与开元路交交汇处，市委正对面。小区占地140亩，总建面43万平方米，总共13栋楼，是由25层-32层高层，一个康乐中心，一个才艺幼儿园组成，是围合式庭院生活商、住综合体。分二期开发，开盘推出一期为七栋高层，户型面积从46平米的经济一室---130平米的豪华三室。
小区的环境非常好，绿化率高达35%。由香港贝尔高林景观设计公司设计，小区建筑采用欧式现代简约风格建筑，在规划中以庭院环境生态为先导，充分利用了地形地势，休闲广场、花坛、台阶、雕塑、植被等丰富的园林元素点缀于小区当中。园林景观和绿化充分结合地形地势来进行设计，同时与水景、园景层层结合，楼距宽敞，极致舒适。项目产品类型丰富，社区配套极为完善。同时小区还设立一个康乐中心，内设有健身中心、酒吧、茶座、阅览室、棋牌室等娱乐项目，是业主茶余饭后的好去处。另外社区内拥有独立的才艺幼儿园，并聘请专业的幼儿教师进行教学，开设双语制教学，使孩子就近就学，直接解决了业主的后顾之忧。
整个社区采用人车分流的设计，主入口位于凤城七路上，小区三面环路，有独立的商业步行街，是开发商给小区业主提供休闲娱乐及购物的场所，会引进金融机构、超市、小型商场等等购物场所。整体设计极富现代感，与小区融入一体。 小区内有全封闭管理的地下停车场，停车场内设有数码监视探头，将近有两千个汽车停车位完全可以满足小区的住户现在和以后的需求。整个小区均建造高层住宅，座北朝南，不仅南北通透，而且采光也是很充足的，住在越高层，景观面越好，业主躺在家中阳台上的休闲椅上看风景时，可以把一天工作的劳累和诸多人生的不愉快都抛之脑后。
整个小区全封闭式管理，聘请知名物业公司近行管家式服务，安防系统做的比较好是个智能化社区，有5重安防系统（可视楼宇对讲系统，24小时保安巡逻系统，24小时监控系统，周界红外线防攀越系统，24小时门岗）保障业主的生活安全无忧。
小区的地理位置十分优越，是个闹中取静的地方，地处黄金地段。小区周边的配套设施非常齐全，交通非常的便利，有20多条公交线路经过本社区，其中有多条公交线路直通市中心，再加上地铁2号线4号线，双地铁从门口经过四通八达可以让业主到西安市的各个区域。北边行政中心站离小区走路不到5分钟，小区往北2站路就是三环也就是绕城高速了，去咸阳国际机场20分钟距离，去市区15分钟。小区西北郊三环边上就是亚洲最大的交通疏纽城北客运站，高铁到上海北京4小时，安康汉中2小时，新疆内蒙5小时，已经形成了以西安为中心的一日经济圈，到2012年，客运量将要达到8千万，让业主出行更加方便可以去全国各地各个地方。
生活配套应有尽有，无论是教育配套（西安中学，西安高级中学，西航三小，西航一中，经发中小学等省市重点学校），医疗配套（长安医院，凤城医院，陕西中医院、第三人民医院等医疗配套）还是大型商业配套（世纪金花，沃尔玛，人人乐，华润万家，国美等）。菜市场，金融机构，餐饮娱乐等环绕周边非常便利完全满足业主的生活需求。
小区西边紧邻500亩的张家堡休闲广场，将以雕塑为主题的都市之门，它的旁边是800的城市运动公园是以生态运动休闲为主题的开放式公园，绿化高达80%以上，是一个城市的绿肺区天然的大氧吧也是社区的后花园。
社区属于经开区的核心区域也是新的市中心地带，西安市政中心已经北移，目前重点4—6年开发北郊，西安正在向国际化大都市发展，向周边市县区域扩大，整个北郊在翻天覆地的变化，配套实施逐步完善高端化，以后以两个中心为发展，一个是一钟楼为中心来发展，另一个是以新的行政中心为中心来发展，未来将形成新的行政中心、文化中心、经济中心、交通中心、商务中心、娱乐中心、购物中心。
建筑设计单位： 中联西北工程设计研究院
施工单位： 中国华西建筑集团
景观设计单位： 香港贝尔高林建筑景观设计研究院
凤城庭院
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建筑面积：47-129.35㎡
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